Prijs van een veranda met plat dak
| Dienst | Indicatief tarief |
|---|---|
| Veranda op maat, plat of hellend dak | 1.000 tot 2.000 €/m² |
| Prefab veranda per m² | 750 tot 1.500 €/m² |
| Grote veranda | vanaf 40.000 € |
| Nieuwe vloerplaat | 100 tot 190 €/m² |
| Verwarming toevoegen | 1.500 tot 5.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Veranda: vergunning, architect en prijs in één oogopslag
Vlaanderen, Brussel of Wallonië? De regels verschillen. Geef je gewest, de maten, het dak en de wanden: de tool toont de procedure en een prijsvork excl. en incl. btw.
- Zo gebouwd heeft je veranda een architect nodig, naast de omgevingsvergunning. Pas je de maten of het glas aan, dan kan het soms zonder. Wat de vrijstelling verhindert: minder dan 75 % glas of doorzichtig materiaal.
- Verwarmd en met architect: EPB-eisen (dak, muur, vloer U 0,24; glas Ug 1,1) en een EPB-verslaggever.
- 6 % btw: woning van minstens 10 jaar, privé bewoond, veranda geleverd en geplaatst door de aannemer. Vlaanderen geeft geen premie voor een veranda. Nieuwe ramen tussen woning en veranda: premie mogelijk in categorie 3 en 4.
- Verwarming: 1.500 € tot 5.000 €
- Schatting: profielen nemen ongeveer een tiende van het glas in.
Wat men ons vaak vraagt
Wat kost een veranda met plat dak?
Volgens Bobex is een plat dak doorgaans goedkoper dan een hellend dak; voor een veranda op maat rekent Bobex 1.000 tot 2.000 €/m². Een lichtstraat en een goede isolatie duwen de prijs naar boven.
Moet een veranda met plat dak aan de EPB voldoen?
Alleen als je project een architect nodig heeft en je de veranda verwarmt: dan gelden de U-waarden, zoals 0,24 voor het dak.
75 % glas met een plat dak?
Een plat dak met één lichtstraat is vooral dicht: daardoor kom je vaak onder de 75 % glas. Valt het glaspercentage onder 75 %, dan tekent een architect, hoe klein de veranda ook is. Met glazen wanden aan drie kanten en een brede lichtstraat kan het soms nog: reken het uit met de tool.
Een plat dak dat droog blijft
Een plat dak is nooit helemaal plat: het loopt licht af naar een goot of een spuwer. Vraag welke dakbedekking (EPDM, bitumen) er komt, hoe dik de isolatie is en hoe de dakrand afgewerkt wordt.
Licht tegen de gevel
De lichtstraat komt het best vlak tegen de bestaande gevel: daar compenseert ze het licht dat de middenkamer verliest. In een lichtstraat hoort gelaagd veiligheidsglas.