Vier voorwaarden, allemaal samen: 75 % glas, 40 m², 3 m kroonlijst en 4,50 m nok, en niets aan de draagstructuur. Een vergunning vraag je in elk geval aan.
Waar je op let
Tel de oppervlakte van dak en nieuwe wanden samen en kijk welk deel uit glas of polycarbonaat bestaat. Een dicht dak of een gemetselde borstwering trekt het percentage snel omlaag.
De grondoppervlakte van de veranda, niet die van je woning.
Meet vanaf het maaiveld: goot tot 3 m, hoogste punt tot 4,50 m.
Een grote opening in de achtergevel met een nieuwe balk: architect.
Checklist voor je offerte
Vragen voor je aannemer
- Wat is het glaspercentage van jouw ontwerp, dak en wanden samen?
- Hoe hoog komen de goot en de aansluiting tegen mijn gevel?
- Moet er iets aan mijn achtergevel of draagmuur gebeuren?
- Een verandabouwer die zegt dat je geen vergunning nodig hebt: sinds 1 maart 2026 klopt dat niet meer voor een aangebouwde veranda.
- Een tuinkamer met dicht dak die 'zonder architect' verkocht wordt.
- Een project opsplitsen om de grens te ontwijken.
Vragen en antwoorden
Telt de bestaande gevel mee in de 75 %?
Nee, je telt het dak en de nieuwe wanden van de veranda; de bestaande gevel waartegen ze staat, hoort er niet bij.
Telt polycarbonaat als glas?
De regel spreekt van glas of een ander doorzichtig materiaal, dus polycarbonaat telt mee. Geïsoleerde panelen niet.
Een verandabouwer vinden in België
Een paar bedrijven uit de regio die een aluminium veranda kunnen uitvoeren, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de gecontroleerde fiches voor deze dienst staan bovenaan. Hun precieze specialiteit vraag je best bij elk bedrijf na.
Alu-MihaiR
Scheutboschlaan 32 Bus 5, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Alu Foubert
Bazelstraat 234, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Aluminium De Croock
Waterstraat 22, 9308 Aalst
Pergoladome - Balneopool - Design Houses
Oude Vijversstraat 40, 1190 Vorst
De Serre
Alfred Delaunoislaan 4 Bus 201, 3001 Leuven
Deha-Alu
Ardooisesteenweg 303 Bus G, 8800 Roeselare
Op basis van: Vlaanderen.be, Een woning uitbreiden met een aanbouw: wanneer is een architect niet verplicht · Besluit van de Vlaamse Regering van 23/05/2003, gewijzigd in 2018 (veranda's uit minstens 75 % glas of ander doorzichtig materiaal, dak- en geveloppervlakte samen) · Vlaanderen.be, EPB-eisen: vrijstelling als geen architect vereist is